En el mundo inmobiliario, la ubicación vende… pero la delimitación protege.Antes de firmar cualquier contrato de compraventa, arrendamiento o desarrollo, es indispensable verificar que la propiedad esté correctamente delimitada. No basta con saber que “está en buena zona” o que “el plano viene después”. La línea jurídica y técnica debe estar trazada desde el inicio. ¿Por...
En México, el ruido y la inseguridad son parte del paisaje urbano. Pero mientras seguimos normalizando ventanas delgadas y muros que parecen papel, otros países llevan años resolviendo estos retos con tecnología arquitectónica. Hoy exploramos cómo Japón, Alemania y Estados Unidos han integrado soluciones acústicas y de seguridad en proyectos habitacionales y comerciales — sin que eso...
Mientras en México se sigue viendo la construcción artesanal como sinónimo de calidad, en países líderes ya se industrializa la arquitectura sin sacrificar estética ni funcionalidad. Hoy, países como Japón, Alemania y Suecia están usando métodos prefabricados para reducir costos, acortar tiempos y mejorar precisión — todo con diseños que siguen siendo deseables y premiados. ¿Y en...
Mientras el norte de México enfrenta temperaturas que rebasan los 40 °C con regularidad, seguimos construyendo viviendas que dependen casi por completo del aire acondicionado. En contraste, otros países con climas extremos han desarrollado soluciones arquitectónicas que no solo enfrían naturalmente, sino que además ahorran energía, aumentan el confort y elevan el valor de sus...
En el mercado inmobiliario, no todos los terrenos valen lo mismo… pero algunos valen más de lo que aparentan. La clave está en saber leer el entorno, anticipar el flujo comercial y diseñar con visión estratégica. 📍 ¿Qué hace valioso a un terreno comercial? Ubicación con flujo peatonal y vehicular constante Colindancia con zonas habitacionales consolidadas Frente amplio y...
En Hermosillo, el crecimiento urbano ha generado oportunidades en zonas con excelente conectividad, pero también con desafíos particulares: terrenos habitacionales que colindan directamente con vialidades de alto flujo vehicular. Aunque esto puede parecer una desventaja por el ruido constante, una estrategia arquitectónica bien pensada convierte ese reto en una ventaja funcional. 🔇 El reto:...
Puntos a considerar, si desea un esquema de “ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA”
Las propiedades comerciales tienen diferentes condiciones, que un propietario de propiedades comerciales debe tener en cuenta. Comprar una propiedad comercial y arrendarla puede ser una excelente estrategia de inversión, pero vale la pena saber lo que le espera. En particular, si es nuevo en el juego, debe investigar para asegurarse de cumplir con todas las expectativas y requisitos que debe de...
Existen diferencias en los tipos de negocios. La primera es si el negocio necesita empleados. Pueden ser propietarios únicosEmpresa únicamente Aparte del tamaño, también hay que tener en cuenta la estructura del negocio, se pueden estructurar de cuatro maneras: 1. Comerciante único: una persona responsable de todo el negocio. Puede emplear a otros, pero depende de una sola...
LAS OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN OFICINAS Siempre que tenga un arrendatario estable, las oficinas son una inversión fantástica Hay una gran demanda de compradores de oficinas Uno de los principales beneficios para las oficinas, es la oportunidad de crecimiento del capital, y los cambios de equipamiento, son solo un ejemplo de cómo disfrutar de estos beneficios. Los activos de oficinas...
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