BENEFICIO DE LAS INVERSIONES EN INMUEBLES INDUSTRIALES Desde el punto de vista de la seguridad del flujo de caja, los activos industriales son definitivamente el camino a seguir. Son simples, fáciles de administrar y no hay costos de equipamiento extravagantes que tienen las propiedades comerciales y de oficinas. COVID también ha visto un aumento vertiginoso en las compras en línea, dando como...

INDUSTRIAL El sector industrial es ahora el favorito de la propiedad comercial. “Tradicionalmente, el sector industrial no ha obtenido buenos resultados en el sector minorista, pero fuera de COVID, definitivamente se ha convertido en el favorito de la propiedad comercial” Existe un caso comprobado de reducciones de renta y periodos de gracia atractivos, los rendimientos se han incrementado...

OFICINAS Después de COVID, el sector de oficinas definitivamente fue el que más luchó, con signos de interrogación sobre las tasas de ocupación e incertidumbre sobre lo que podrían implicar los espacios de oficinas en el futuro. "Todavía hay pequeñas empresas que necesitan ocupar espacio y seguirán ocupando oficina" Realmente depende de la ubicación de la oficina y del...

Las oficinas son una de las oportunidades de inversión Las principales clases de activos de la propiedad comercial son: . OFICINAS . LOCALES COMERCIALES . BODEGAS "Hay oportunidades para los inversores en todos los sectores, pero la inversión comercial se trata realmente de ser astuto y comprender este mercado" La inversión que no se concentra únicamente en la posibilidad de...

Las propiedades comerciales, a menudo se consideran menos riesgosas que las inversiones residenciales, y disfrutan de mayores rendimientos de arrendamiento, los contratos son más largos y los arrendatarios pagan todos los gastos. Se determina un depósito de 2 o 3 mensualidades, también es necesario tener en cuenta que los arrendatarios son más difíciles de encontrar, lo que ocasiona una...

¿QUÉ TIPO DE PROPIEDAD COMERCIAL DEBO COMPRAR? No existe una respuesta única, cuando se trata de decidir en qué propiedad comercial invertir, ya que cada sector ofrece una gama diferente de pros y contras. Invertir en propiedades comerciales, también es mucho más complejo, que invertir en propiedades residenciales. Por lo tanto, es necesario investigar y obtener información, al tiempo que...

ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA “PROPIEDAD COMERCIAL”

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¿Buscando una propiedad para invertir, pero no está seguro de lo que es ADECUADO?  1.       ¿Qué Es La Propiedad Comercial? Esencialmente, es todo lo que no es propiedad residencial o terrenos baldíos. Propiedad comercial incluye inmuebles como: . Tiendas . Bodegas . Oficinas Hay tres clases de activos: comercios, oficinas e industrial. Retail: incluye Tiendas y...

Departamentos: ¿Se debe comprar el piso de arriba ó el de abajo? Una de las consideraciones más importantes en la compra de un departamento es decidir si usted va a comprar el piso de arriba o en la planta baja. No es sólo acerca de cómo obtener una bonita vista del entorno, ¿pero si hay un beneficio financiero ubicado más arriba o más abajo? Se recomienda investigar el sector y entender lo que...