En el mundo inmobiliario, la ubicación vende… pero la delimitación protege.Antes de firmar cualquier contrato de compraventa, arrendamiento o desarrollo, es indispensable verificar que la propiedad esté correctamente delimitada. No basta con saber que “está en buena zona” o que “el plano viene después”. La línea jurídica y técnica debe estar trazada desde el inicio. ¿Por...

En México, el ruido y la inseguridad son parte del paisaje urbano. Pero mientras seguimos normalizando ventanas delgadas y muros que parecen papel, otros países llevan años resolviendo estos retos con tecnología arquitectónica. Hoy exploramos cómo Japón, Alemania y Estados Unidos han integrado soluciones acústicas y de seguridad en proyectos habitacionales y comerciales — sin que eso...

Mientras en México se sigue viendo la construcción artesanal como sinónimo de calidad, en países líderes ya se industrializa la arquitectura sin sacrificar estética ni funcionalidad. Hoy, países como Japón, Alemania y Suecia están usando métodos prefabricados para reducir costos, acortar tiempos y mejorar precisión — todo con diseños que siguen siendo deseables y premiados. ¿Y en...

Mientras el norte de México enfrenta temperaturas que rebasan los 40 °C con regularidad, seguimos construyendo viviendas que dependen casi por completo del aire acondicionado. En contraste, otros países con climas extremos han desarrollado soluciones arquitectónicas que no solo enfrían naturalmente, sino que además ahorran energía, aumentan el confort y elevan el valor de sus...

En el mercado inmobiliario, no todos los terrenos valen lo mismo… pero algunos valen más de lo que aparentan. La clave está en saber leer el entorno, anticipar el flujo comercial y diseñar con visión estratégica. 📍 ¿Qué hace valioso a un terreno comercial? Ubicación con flujo peatonal y vehicular constante Colindancia con zonas habitacionales consolidadas Frente amplio y...

En Hermosillo, el crecimiento urbano ha generado oportunidades en zonas con excelente conectividad, pero también con desafíos particulares: terrenos habitacionales que colindan directamente con vialidades de alto flujo vehicular. Aunque esto puede parecer una desventaja por el ruido constante, una estrategia arquitectónica bien pensada convierte ese reto en una ventaja funcional. 🔇 El reto:...

Invertir en bienes raíces comerciales es más que comprar: ES PROYECTAR Inversiones inteligentes en espacios...

La rentabilidad no se adivina, se analiza. En Fompo te damos los datos FOMPOInversiones inteligentes en espacios...

🚛 Terrenos logísticos: el nuevo oro para operaciones mineras y distribución en el norte de México En un entorno donde la eficiencia logística define la competitividad, los terrenos con vocación logística se han convertido en activos estratégicos para empresas que operan en el norte del país. Desde minería hasta distribución regional, la ubicación ya no es solo una ventaja: es una...

Cómo evaluar la rentabilidad de una propiedad comercial antes de invertir Invertir en bienes raíces comerciales puede ser una gran oportunidad para generar ingresos y aumentar el patrimonio, pero es clave analizar la rentabilidad antes de tomar decisiones. En este artículo exploramos los factores esenciales para evaluar el potencial financiero de un inmueble comercial, con ejemplos prácticos y...